РБК daily,
4 мая 2008 г.
Финский миллиард
1103 просмотра
Финский холдинг YIT Group в течение двух лет намерен довести до 1 млрд евро инвестиции в российскую недвижимость. В планах компании на 2008-2009 годы — удвоение девелоперского портфеля за счет выхода в новые города России и освоения новых сегментов рынка недвижимости. Эксперты рынка считают стратегию финнов оправданной: доходность российской недвижимости в разы превышает показатели в Северной Европе.
Финская YIT Group создана в 1912 году. В структуру холдинга входит строительный, проектировочный и производственный дивизионы. На финской бирже торгуется 52% акций компании, среди основных владельцев — финские страховые и пенсионные компании: Suomi Mutual Life Assurance Company (5,56%), Tapiola Group (1,5%), Varma Group (3,73%), Sampo Group (4,48%). На российском рынке YIT работает с 1961 года. Реализует проекты в Санкт-Петербурге, Москве, Казани, Екатеринбурге, Ярославле и Ростове-на-Дону. Оборот в России в 2007 году составил 323 млн евро. «В рамках своей работы в России компания намерена сконцентрироваться на девелопменте земельных участков», — рассказал РБК daily президент YIT Ханну Лейнонен. По его словам, сейчас компания рассматривает участки под строительство различных объектов недвижимости в двух столицах и других городах-миллионниках. Пока в московском девелоперском портфеле YIT три участка под жилую застройку: 0,82 га на ул.Лобачевского, 100А; 0,93 га на ул. Кировоградская, вл. 36; 0,53 га на ул. Холмогорская, вл. 2. Кроме того, в разработке находятся шесть участков на юге и севере столицы. По словам г-на Лейнонена, в столице девелопер также рассматривает варианты приобретения земельных участков под строительство торгово-развлекательных комплексов. В Санкт-Петербурге по соседству с уже реализованным жилым комплексом «Пять звезд» на Васильевском острове (ул. Беринга, 1) YIT планирует приобрести участки под дальнейшее жилое строительство. Еще один жилой объект будет построен на ул. Барочная (набережная р. Карповка). Комплекс, получивший название «Ориенталь», на 330 квартир расположится на участке 2 га. Срок сдачи комплекса — первый квартал 2010 года. В Ленобласти YIT намерена нарастить портфель в складском сегменте (сейчас владеет несколькими участками под строительство терминалов вблизи Петербурга). Рассказывая о региональной стратегии, г-н Лейнонен назвал Нижний Новгород и Самару как ближайшие пункты экспансии. Директор по привлечениям проектов Baltic Property Trust Илья Кутнов отмечает, что работа в России именно в качестве девелопера, а не инвестора позволит YIT повысить доходность от вложенных средств. Доходность в торговом и складском девелопменте в России — 9-11% против 4-5% в Западной Европе, напоминают аналитики Cushman & Wakefield Stiles & Riabokobylko. Вместе с тем, по словам г-на Кутнова, конкуренция в этих сегментах сейчас уже предельно высока: в российских регионах работают федеральные и местные девелоперы, следовательно, большинство ликвидных участков уже имеет владельцев.
Елена ПРОГОНОВА
Вся пресса за 4 мая 2008 г.
Смотрите другие материалы по этой тематике: Иностранцы в России, Инструменты
Установите трансляцию заголовков прессы на своем сайте
|
|
|
Архив прессы
|
|
|
|
Текущая пресса
|
| |
3 мая 2024 г.
|
|
Коммерсантъ-Самара, 3 мая 2024 г.
Семье участника СВО отказали в страховой выплате за пострадавший в результате паводка дом
|
|
Накануне.ru, Екатеринбург, 3 мая 2024 г.
После наводнений гражданам грозят добровольно-принудительным страхованием жилья
|
|
Тарантас Ньюс, Брянск, 3 мая 2024 г.
Автомобили Hyundai лидируют в рейтинге безопасности по версии IIHS
|
|
Клерк.Ру, 3 мая 2024 г.
На Госуслугах будут тестировать новую платформу коммерческих согласий
|
|
zakon.kz, 3 мая 2024 г.
Возмещение ущерба фермерам за погибший скот: разработаны правила
|
|
Шанс. Регион, Абакан, 3 мая 2024 г.
Появилась новая схема мошенничества с полисами ОМС
|
|
Российская газета-Сибирь, 3 мая 2024 г.
Компенсировать риски
|
|
Известия, 3 мая 2024 г.
Принять разрешение
|
|
Российская газета, 3 мая 2024 г.
После паводков предстоит восстановить тысячи домов. Почему они не были застрахованы?
|
2 мая 2024 г.
|
|
Финмаркет, 2 мая 2024 г.
Совет директоров «Ингосстраха» рекомендовал не выплачивать дивиденды за 2023 год
|
|
Газета.Ru, 2 мая 2024 г.
Американский бизнес начал оценивать новый вид страхования
|
|
Внешнеэкономические связи, 2 мая 2024 г.
Глава компании UnitedHealth признался, что заплатил киберпреступникам выкуп в 22 млн долларов
|
|
Интерфакс, 2 мая 2024 г.
Объемы страховых взносов и страховых выплат в Свердловской области в 2023г выросли на 20%
|
|
Казахстанский портал о страховании, 2 мая 2024 г.
Автострахование: рост цен замедлится, поскольку инфляция по страховым случаям снижается
|
|
МК в Хабаровске, 2 мая 2024 г.
Страховая компания в Хабаровске поблагодарила полицию за поимку автоподставщиков
|
|
Комсомольская правда-Беларусь, 2 мая 2024 г.
«Умышленно причиняли себе травмы пальцев рук и ног, получали страховые выплаты»
|
|
Нефть и капитал, 2 мая 2024 г.
800 танкеров отказались от западных страховок из-за «потолка» цен на российскую нефть
|
 Остальные материалы за 2 мая 2024 г. |
 Самое главное
 Найти
: по изданию
, по теме
, за период
 Получать: на e-mail, на свой сайт
|
|
|
|
|
|